ヤング開発で教えてもらえるマイホーム購入の注意点
最初に決めるのはマイホーム購入予算
マイホームを購入する際、最初に大切になってくるのは予算です。家族でいろいろな希望があると思いますが、購入予算内に収めることができなければ、夢を実現できません。
まずは今の年収に見合った予算を決めて、それからどのようなマイホームを購入するか決めていくことが大切です。
住宅を購入する場合、どの程度まで借り入れができるか計算しなくてはなりません。最近は銀行や住宅メーカーなど、多くのWebサイトで自分の年収に見合った購入予算を算出できるツールが用意されていますので、そうしたものを活用すると簡単に予算を算出することが可能です。
一般的に返済比率は年収の3割程度に抑えるのが理想とされていますが、住宅ローン以外にもいろいろな支払いがありますので、総支給額で計算するのではなく、手取りの3割程度に抑えるのが理想的です。
車のローンや保険代など、毎月支払わなければならない費用は多くあるので、現在の支出を計算しておいた上で、マイホームの購入予算を決めるようにしましょう。
立地条件を決める
次に決めなくてはならないのが、どのエリアにマイホームを建てるかという点です。マイホームを建てると簡単には引っ越すことができないので、学区や周辺環境などを入念に調べる必要があります。
子どもに通わせたい学区や、通勤や買い物に便利なエリア、病院や銀行など生活に不可欠な施設が近くに多くあるかどうかは、生活を始めた後に大きくかかわってきます。
何を優先するかは家族の中でも意見が異なりますので、家族で話し合いをし、優先順位を決めておくと、スムーズに決められます。
立地条件の良い場所でも、季節によっては立地条件が悪くなることもあります。冬になると雪が積もったり、夏は猛暑になることもありますので、シーズンを通して快適に過ごせるかどうかも下調べが必要です。暮らし始めてみないと分からないことも多いので、事前の下調べは慎重に行いましょう。
地域情報はヤング開発にお任せ
兵庫でマイホームを購入するなら、地元で実績の高いヤング開発に相談してみてはいかがでしょう。
地元ならではの情報や地域情報などにも詳しいため、立地条件で迷っているお客さんの悩みを解決できるサポートが可能です。
住宅ローンの知識も深いので、予算決めのアドバイスも行ってくれます。お客さんが他にどの程度借り入れがあるか、頭金などはいくら用意しているかなどを踏まえて、実際にどの程度借り入れができるか、現実的な予算を計算してくれます。
お客さんのライフプランを考え、それに近い形で住宅を購入できるよう、しっかりと話を聞き、適切なアドバイスを行ってくれます。